Dijual rumah kos di Harmoni,Jl Ashim Azhari,Jakarta Pusat.
*DIJUAL KOS BARU ROI TINGGI 9%-10%/tahun di Harmoni,JakPus*
(Nempel dgn Duta Merlin, jalan kaki 2 menit ke halte Harmoni)
*Total 23 Kamar FULL FURNISHED*
*NET INCOME 631.320.000/ TAHUN*
*SPESIFIKASI PROPERTY*
SHGB + IMB
LT 94m2 ( 5×19 m)
LB 450m2 (5 lantai)
23 Kamar + 1 Kamar Karyawan
8 Kamar mandi Luar semua( water heater + wastafel + toilet duduk + Rain shower + Urinoir
Hadap Timur
*LOKASI SUPER STRATEGIS DAN PREMIUM DI RING 1 JAKARTA*
2 Menit Jalan Kaki ke Halte CENTRAL Transjakarta HARMONI ( yg akan jadi MRT Central kedepannya)
* RADIUS 5-15menit berkendara ke: *
Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, Pasar Baru, Kemayoran
Thamrin, Gambir, Juanda, Sarinah, Sudirman
Roxy, Grogol , Slipi, Tomang
Mall Gajah Mada Plaza, Plaza Indo, Grand Indo, Sarinah,
*HARGA JUAL KAMAR*
*20 KT @2.500.000 dan 3 KT@ 2.600.000.*
*
OKUPANSI 90%- 100%*
*FASILITAS SUPER LENGKAP*
1. *Bangunan kosan baru, dg GRANIT 60×60.*
2. *Kamar mandi lengkap* dengan water heater, toilet duduk, wastafel, cermin, shower
3. Area bersama dengan *WIFI NGEBUUUTT dg Sistem Mikrotik HOTEL dan Router setiap kamar* [sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game, Youtuber]
4. *Android Smart TV 32 inch* [bisa untuk Youtube dan NETFLIX dengan JALUR KABEL INTERNET PRIBADI MASING2 KAMAR)
5. *Fasilitas Kamar Lengkap* + Furniture BARU [Spring Bed – Sprei Anti Air – Bantal Guling – AC Unit BARU – Jendela – Gorden – Wooden Panel dg Cermin Besar – Kursi Nyaman – Meja Kerja/Belajar – Rak Sepatu – Keranjang Laundry
6. *Token Masing2 kamar*: 23 Token listrik setiap kamar @1300watt + 1 kmr Mba 1300watt + PLN Pascabayar utk Fasum 5500 watt
7. *Dispenser air minum RO OTOMATIS* setiap lantai [hemat tidak perlu beli air galon]
8. *Dapur Lengkap* dengan Kulkas, Microwave, Gas, Kompor, Rice Cooker, Blender, dan Peralatan Masak lainnya.
9. *CCTV HIKVISION 8 titik* [semua area tercover CCTV demi keamanan bersama]
10. *Mesin Laundry* dengan 2 mesin cuci 14kg
11. *Parkir Motor dalam Pagar dg sistem Tap Kartu*
*NET INCOME*
52.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln atau 10,5jt/bln) atau 631jt/tahun (tambahan orang kedua 126jt/thn)
*DIJUAL CEPAT 6.95M (NEGO)*
*ROI TINGGI 9%-10% per TAHUN
Area SUPER PREMIUM HARMONI JAKARTA PUSAT
Info: Fanita Thung,ST (PropNex Region One)+62 81213519229
Email: propertyfat@gmail.com
Instagram: fanita propnex
Youtube: fat property
